Charmantes Häuschen auf Fehmarn

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23769
Ort
Fehmarn
ImmoNr
476
Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstücksgröße
ca. 363 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
415.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. Umsatzsteuer

Beschreibung

Das charmante Ferienhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit 363qm in dem Ort Sahrensdorf auf Fehmarn. Der Südstrand ist in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Im Jahr 2012 wurde die Immobilie kernsaniert und ein gemütliches Haus mit zwei Wohnungen geschaffen. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Fenster getauscht und die Küche auf Maß von einem Tischlermeister gefertigt. Ebenfalls wurden die Badezimmer und die Böden erneuert, eine neue Heizung und eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert. sowie diverse andere Arbeiten erledigt.Es entstand ein gemütliches, zeitgemäßes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, welches allen heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Lage

Nur etwa zwei Kilometer südöstlich von Fehmarns einstiger Hauptstadt Burg liegt Sahrensdorf, ein beschaulicher kleiner Ort, eingerahmt von idyllischer Natur und märchenhaft schöner Insellandschaft. Das verträumte Dorf eignet sich ideal als Rückzugsort für Urlauber mit dem Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag zu Hause. Gleichzeitig sind alle umliegenden Orte dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen, sodass auch einem ausgiebigen Einkaufsbummel oder einem Ausflug ins Meereszentrum nichts im Wege steht.

Ausstattung

Die "große" Wohnung mit 70qm verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Offene Wohnküche. Ebenfalls ist eine Sitzecke im Außenbereich eingerichtet.Die kleine Wohnung mit 12qm verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, welches als Schlafraum dient sowie eine Veranda.Es stehen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen

- Immobilie kann frei übergeben werden - Bei einer Festvermietung werden aktuell monatlich 1.050,00€ erzielt. Hinzu kommen monatlich 31€, welche die PV-Anlage erwirtschaftet.Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.

Ansprechpartner

Herr Jan Patrick Schwolle
Poststraße 11 21227 Bendestorf
04183. 93 6000

Dokumente

PDF-Exposé