EG Wohnung im 4 Parteienhaus in zentraler Lage von Niendorf zum Verkauf

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22453
Ort
Hamburg Niendorf
ImmoNr
471
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
310.900,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Beschreibung

Bei diesem Objekt werden 3 von 4 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Dieses Angebot betrifft die 2 Zimmer EG-Wohnung mit 61qm. Zudem ist jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.WICHTIG: Aktuell liegt noch keine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vor, diese sind jedoch beantragt. Bei einem Kauf von allen 3 Objekten kann ein Kauf vorgezogen werden.

Lage

Das Objekt steht auf einem 663qm großen Grundstück und liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 2km von der Autobahnauffahrt HH-Schnelsen entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das Ausflugsgebiet "Niendorfer Gehege" lädt in fußläufiger Entfernung zu einem entspannten Spaziergang ein. Entfernungen: - nächste U-Bahnstation "Niendorf Markt" nur ca. 500m. - Autobahnauffahrt HH-Schnelsen ca. 2km - Tibarg-Center ca. 1km - Niendorfer Gehege ca. 1km

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung im EG: Die 61qm der Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, die durch die großen Fenster einen sehr hellen, freundlichen und somit einladenden Eindruck vermitteln. Die große Küche bietet außerdem Platz für einen Esstisch, an dem man das morgendliche Frühstück und seinen ersten Kaffee einnehmen kann. Das Bad mit Badewanne und separater Dusche ist aüßerst hochwertig mit echtem Marmor ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ebenfalls hochwertigen Fliesen rund ein eigener Garagenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Fußböden im Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer wurden mit einem hellen Designboden in Buchenholzoptik ausgelegt.

Weitere Informationen

Folgende Ausstattungsmerkmale wollen wir für Sie hervorheben:- äußerst zentral gelegene Wohnung - eigener Garagenstellplatz - Gäste-WC - Masterbad mit hochwertigem Marmor ausgestattet - es können weitere Wohnungen im Objekt erworben werden

Ansprechpartner

Herr Mark Gienke
Hauptstr. 22 A 25469 Halstenbek
04101 58 63 738

Dokumente

PDF-Exposé