Hübsches Kettenhaus mit liebevoll angelegtem Garten in beliebter Wohnlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21218
Ort
Seevetal
ImmoNr
401
Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstücksgröße
ca. 460 m²
Nutzfläche
ca. 9 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
469.000,00 €
Außen-Provision
ohne Courtage

Beschreibung

Dieses freundliche Kettenhaus befindet sich in einer ruhigen und Kinderfreundlichen Wohnlage Hittfelds. 1980 wurde das Objekt in konventionell Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 132m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, sowie einen ca. 9m² großer Geräteschuppen, welcher an die Terrasse angrenzt Durch den Haupteingang auf einer Zwischenebene, betritt man die lichtdurchflutete Diele und gelangt über eine Treppe nach unten zum sonnigen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über den liebevoll angelegten Garten sowie den dahinter liegenden Teich (Privatgrundstück, gehört nicht zu dem Objekt). Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche, sowie der Heizungsraum und die Vorratskammer. Zur Linken des Eingangsbereiches befindet sich das Gäste WC sowie eine Nische für die Garderobe. Über eine Treppe nach oben gelangen Sie in das Obergeschoss, welches optimal geschnitten ist und somit drei Schlafzimmer á 12,96 m², 17,85 m² und 15,00 m² sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet.

Lage

Hittfeld liegt südlich von der Hansestadt Hamburg, ein sehr beliebter Ort in der Gemeinde Seevetal. Seevetal bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich. Geschätzt wird an diesem Gebiet insbesondere der hohe Freizeit- und Erholungswert, u.a. finden Sie hier zwei Golfplätze, mehrere Tennisanlagen, erstklassige Gastronomie sowie die hervorragende Anbindung an Hamburg und Lüneburg. Die Grundschule Hittfeld ist nur 800m entfernt. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in nur 2,4 km Entfernung und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Hittfeld bietet neben Ärzten und Apotheken, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sowie den darüber hinaus reichenden Bedarf. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten über die A1 oder die A7 zu erreichen. Des Weiteren ist Hittfeld an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV angebunden. Der Metronom bringt Sie von dem Hittfeld-BF. in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Ideal für Berufspendler.

Ausstattung

Funktionelles Leben auf mehreren Ebenen in einem ausgesprochen gepflegtem Kettenhaus. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard und darüber hinaus. Im Jahr 1996 wurde bei diesem Objekt eine Kern-Sanierung durchgeführt. Hier wurden alle Leitungen sowie die Elektrik, das Dach und die Fenster erneuert. Die Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Gastherme von Viessmann ist nur 8 Jahre alt. Eine hochwertige Küche von Poggenpohl wurde im Jahr 1996 maß gefertigt und verfügt über ausschließlich hochwertige Marken-Elektrogeräte. Vor 4 Jahren wurde die Spüle erneuert. Im Eingangsbereich, den Treppen, Küche und Bädern wurden weiße und zeitlose Fließen verlegt. In den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer liegt ein durchaus gepflegter und nahezu makelloser weißer Teppich.

Ansprechpartner

Frau Lina Rücker
Poststr. 11 21227 Bendestorf
04183936000

Dokumente

PDF-Exposé