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Beschreibung

Ein Traum wird wahr! Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem fantastischen Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 im beliebten Pinneberger Stadtteil Quellental! Da es sich bei den Eigentümern dieser Immobilie erst um die Zweitbesitzer handelt, bedarf es des äußerst gepflegten Gesamtzustandes der Immobilie auch keinerlei Erklärung. Eine sagenhafte Wohnfläche von 196qm verteilt sich auf 7 Zimmer. Die im EG zusätzlich vorhandenen Räumlichkeiten bieten sich hervorragend als Homeoffice oder durch das vorhandene Duschbad als zusätzlich abgetrennter Wohnbereich und somit als Mehrgenerationenhaus an. Hinzu kommt ein 833qm großes und sehr gepflegtes Grundstück. Auf diesem findet sich der Garten, eine ca. 65qm große (!!!) Terrasse, ein neu gedämmtes Gartenhäuschen im hinteren Bereich sowie eine Garage wieder. Treten Sie ein und lassen Sie sich inspirieren...

Lage

Pinneberg ist eine Kreisstadt mit ca. 43.000 Einwohnern im südlichen Schleswig-Holstein und grenzt im Westen an die Stadt Hamburg. Von hier aus hat man eine optimale Verkehrsanbindung sowohl Richtung Hamburg mit S-Bahn oder Regionalzügen (20-30 Minuten bis zum Hamburger Hbf), als auch Richtung Norden. Mit drei Autobahnanschlüssen an die A23 und diversen Busverbindungen auch innerhalb Pinnebergs ist jedes Ziel gut erreichbar. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Schulen, Kitas, ein Hallenbad etc. sind in großem Maße vorhanden. Bummeln kann man in der attraktiv gestalteten Innenstadt mit den Fußgängerzonen. Dort befindet sich auch die Drostei, ein Kreiskulturzentrum im Barockstil aus dem Jahre 1765. Ebenfalls in Pinneberg findet man das größte geschlossene Baumschulgebiet der Welt! Desweiteren bilden der Fahlt mit dem Rosengarten und Klövensteen die grünen Lungen der Stadt.

Ausstattung

Schon von außen kann man auf den ersten Blick erkennen, dass es sich bei dieser Immobilie um etwas Besonderes handelt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand. Im OG des Hauses wurden Thermopanefenster eingebaut. Im gesamten Erdgeschoss findet man mit Sprossen versetzte Friesenfenster vor. Diese Art von Fenstern zeichnen sich durch eine sehr gute Wärmedämmung aus. Alle Fenster im Haus wurden mit elektrisch zu bedienenden Rollläden ausgestattet. Vom Wohnzimmer betritt man die nach Süden mit stolzen 65qm ausgerichtete Terrasse!! Für angenehmen Schatten im Sommer sorgt eine elektrische Markise, die sich über die gesamte Breite der Terrasse erstreckt. An der Rückseite des Hauses findet man den Wintergarten inkl. Whirlpool und ein neu gedämmtes Gartenhäuschen, an der man die Abendsonne genießen kann, vor Ein weiteres Highlight stellt die Fußbodenbeheizung dar, die im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima sorgt. Es sei an dieser Stelle erwähnt, dass auch im gesamten Keller, bis auf den Vorratsraum, eine Fußbodenheizung verlegt ist!!! Eine neue Gasheizung wurde erst gerade im letzten Jahr neu installiert. Hier findet man auch einen kleinen SPA Bereich inkl. freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Sauna. Das gesamte EG des Hauses ist mit hellen Fliesen ausgelegt, Auf der Treppe ins 1. OG und im selbigen wurde in den Wohnräumen ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Optisch durch einen Rundbogen abgetrennt gelangt man in den Essbereich. Die sehr hochwertige Küche der Marke Habemat erstrahlt mit weißen Fronten in weißem Hochglanz, neuwertigen Geräten und einer dunklen Arbeitsplatte aus Granit. Des Weiteren sind 2 Duschbäder und 1 Gäste WC vorhanden. Fürs Internet, den TV und das Telefon wurde vor einigen Jahren eine Glasfaserleitung verlegt. Für den Fernsehempfang ist zusätzlich eine Satellitenantenne vorhanden.

Weitere Informationen

Folgende Highlights haben wir in Kürze für Sie zusammengefasst: - Wintergarten inkl. Whirlpool - Küche der Marke Habemat mit neuen Geräten - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Glasfaseranschluss von pinnau.com - riesige Terrasse (ca. 65qm!!!) - neu gedämmtes Gartenhäuschen - Kamin im Wohnzimmer - Rollläden an allen Fenstern - kleiner SPA Bereich im Keller mit freistehender Badewanne, Dusche und Sauna - neue Gasheizung in 2022 - uvm.