REDUZIERT!!! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Sackgassenendlage

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1980 in Stein auf Stein Bauweise mit einem friesischen Rotklinker errichtet. Der Garten wurde sehr liebevoll und pflegeleicht angelegt. Sogar 2 winterfeste Palmen wachsen seit Jahren stetig vor sich hin, so dass mittlerweile ein etwas südländischer Flair im Garten zum Vorschein kommt. Dieses sehr gepflegte Objekt wird aktuell im EG bewohnt und im OG an Feriengäste vermietet und befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Sackgassenendlage. Eine solche Chance bietet sich nicht so schnell wieder! Nun heißt es schnell sein.

Lage

In Husum erleben Sie Ebbe und Flut inmitten der Stadt. Dem Ruf als "Metropole" an der Nordseeküste Nordfrieslands, an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins wird die Hafenstadt an 365 Tagen im Jahr gerecht. Kaum eine Stadt dieser Größenordnung bietet ein so reiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm, gepaart mit attraktiven Shopping- und Freizeitangeboten. In direkter Nachbarschaft zum Weltnaturerbe Wattenmeer sind Ausflüge in den Nationalpark zum Baden, Wattwandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein Muss. Die Kombination aus Stadtleben, Natur und typisch nordfriesischer Tradition macht Husum zum ganz besonderen Reiseziel an der Nordsee. Dank der zentralen Lage können Sie von der Husumer Bucht aus in alle Himmelsrichtungen ausschwärmen: Es geht per Schiff zu den Inseln und Halligen, per Fahrrad an der Küste und idyllischen Dörfern entlang oder zum Ausflug an die Ostsee und bis nach Dänemark. Wandeln Sie auf den Spuren von Theodor Storm durch seine Geburtsstadt und genießen Sie am Deich das gesunde Nordseeklima. In den komfortablen Hotels der Stadt, in gemütlichen Ferienwohnungen oder im Ferienhaus unter Reet schlafen Sie entspannt ein und können bereits von Ihrem nächsten unvergesslichen Urlaubstag in Husum träumen...

Ausstattung

Sie betreten das Objekt durch die Eingangstür an der Nordseite und befinden sich anschließend im Windfang, der das Objekt aktuell in den Wohnbereich und die im OG befindliche Ferienwohnung unterteilt. Mit wenig Aufwand würde sich hier aber die Leichtbauwand entfernen lassen und ein großer Eingangsbereich geschaffen werden. Das EG und das OG sind so ausgestattet, dass man in beiden Bereichen absolut autark leben kann, da diese jeweils mit einem Vollbad und einer Küche ausgestattet wurden. Insgesamt bietet das Objekt geräumige 7 Zimmer in der auch eine große Familie genug Platz findet. Im EG gehen direkt vom Flur alle sich dort befindlichen 4 Zimmer, Bad und Küche ab, außer der HWR, der sich in gewohnter Weise an die Küche anschließt und von dem man ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Den 2. Zugang zum Garten hat man vom Wohnzimmer aus, an dem sich auch der angebaute Wintergarten anschließt, der ebenfalls zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer inkl. einer Küche und eines Vollbades. Vom Wohnzimmer hat man hier auch Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem man bei einem Glas Wein die Abendsonne in vollen Zügen genießen kann. Ferner findet man auch hier, wie im EG, ein Vollbad und eine voll ausgestattete Küche vor. Der äußerst liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet mit seinem 3 Gartenhäuschen mehr als genügend Abstellfläche und kann kostenneutral mit Wasser aus einem eigenen Brunnen versorgt werden. Auch ist für die kalte Jahreszeit bereits mind. für die nächste 2-3 Jahre mit ausreichend Kaminholz vorgesorgt. Eine Garage inkl. eines freien Stellplatzes komplettieren dieses Angebot.

Weitere Informationen

Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben: - Sackgassenendlage - absolut ruhig, kein Straßenverkehr - Kamin im EG und im 1. OG !!! - Wintergarten - Brunnen zur Gartenbewässerung BEIM ERWERB IST EINE NEUE FERIENVERMIETUNGSLIZENZ ZU BEANTRAGEN, DIESE WIRD NICHT MIT ÜBERNOMMEN!!!