50.000 PREISREDUZIERUNG und COURTAGEFREI!!! Ein Traum als Endreihenhaus. Einziehen und wohlfühlen!!!

Beschreibung

Sie betreten das Objekt durch einen Vorraum (Windfang), wodurch Sie einen Durchzug im Erdgeschoss optimal vermeiden können. Hier befindet sich auch der Zugang zum Gäste-WC. Den Vorraum hinter sich gelassen landen Sie Flur in dem das Esszimmer integriert wurde. Hiervon geht die voll ausgestattete Küche inkl. Granitarbeitsplatte, sowie das repräsentative Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemauerten Kamin für wohlige Wintertage, ab. Vom Flur führt eine Holztreppe in das 1. OG, wo Sie 2 weitere Zimmer, sowie das Masterbad vorfinden. Die beiden Zimmer haben eine Größe von 18qm und 22qm. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, ein Traum für jede Frau. Das hochwertige Masterbad besticht durch seine Waschtische aus Granit und einer großen Badewanne. Vom 1. OG führt eine weitere Treppe in das ausgebaute ca. 15qm große Dachgeschoss, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird und zusätzlich mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Nun zum Garten: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen fantastischen Blick in Ihren optimal nach Süden ausgerichteten Garten. Eine Tarrasse von ca. 45qm, die zur rechten Hand mit einem optimal platzierten offenen Wintergarten/Terrassenüberdachung abschließt, lädt im Sommer zum Verweilen ein. Der Garten unterteilt sich in 2 Teile, der durch eine Pergola mit wunderschön blühenden Rododendren unterteilt ist. Im vorderen Teil finden Sie einen schönen "Rasenteppich", im hinteren Teil zusätzlich 2 Pavillons, wo man sich an äußerst warmen Sommertagen optimal im Schatten aufhalten kann. Der hintere Teil wird mit einem Gerätehäuschen und einem Holzunterstand für das Kaminholz komplettiert. Ebenfalls ist zu erwähnen, dass eine Garage optimal am Haus anschließt von der Sie auch direkten Zugang zum Garten haben.

Lage

Schenefeld, Kreis Pinneberg, in direkter Nachbarschaft nur ca. 30 min. entfernt zur Innenstadt von Hamburg gelegen, ist eine junge Stadt: Das Stadtrecht wurde ihr erst am 1. Juli 1972 verliehen. Die stetig steigende Einwohnerzahl brachte für Schenefeld die Verpflichtung mit sich, die Wohn- und Freizeitqualität stets zu verbessern. Heute verfügt die Stadt über alle Schularten im allgemeinbildenden Bereich. Das 1991 eröffnete Stadtzentrum lädt als Ortsmittelpunkt mit seinem vielfältigen Angebot zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Schenefeld ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt, in der den Belangen des Umweltschutzes in besonderem Maße Rechnung getragen wird. Hier ist es gleichermaßen möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Zu ausgiebigen Spaziergängen und zur Erholung vom Alltag lädt der nahe gelegene Forst Klövensteen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken bietet das nahe gelegene Schenefelder Stadtzentrum. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch das schnelle erreichen der Autobahn (A23 und A7) abgerundet.

Ausstattung

Dieses in dieser Art und Weise nur sehr selten zu findendes Endreihenhaus mit angeschlossener Garage wurde ständig modernisiert. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre sukzessive ausgewechselt. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat im Wohnzimmer und Teppich in den Zimmern im 1. OG und im ausgebauten Dachgeschoss ausgestattet. Der Windfang, Flur, Küche und die Badezimmer sind pflegeleicht mit Fliesen ausgestattet. Das Masterbad, Gäste-WC und die Küche werden durch eine Fußbodenerwärmung beheizt. Alle Fenster im EG und im 1. OG sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Die Terrasse wurde 2015 um die besagte Terrassenüberdachung bzw. den offenen Wintergarten ergänzt. Der Vorgarten wurde 2017 inkl. der Zuwegungen und der Auffahrt komplett neu angelegt. Die Decke im Keller hat eine äußerst komfortable Höhe von 2,13m. Hier finden Sie auch einen voll ausgestatteten Partyraum inkl. großer Kellerbar vor, sowie in weiteren Räumen die Heizung, den Waschkeller und einen zusätzlichen Vorratsraum.

Weitere Informationen

Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben: - Kamin - große Terrasse - separate Terrassenüberdachung 2015 - neue Küche 2016 - Granitwaschtisch im Masterbad - Kellerbar - Deckenhöhe im Keller 2,13m - Rolläden im EG und 1. OG - uvm.