RESERVIERT! Großzügig geschnittene Altbauwohnung im schönen HH-Winterhude

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22303
Ort
Hamburg
ImmoNr
491
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
899.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Beschreibung

Diese äußerst vorteilhaft geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im schönen Hamburger Stadtteil Winterhude glänzt durch den sehr beliebten und großzügigen Altbaustil des 1929 erbauten Hauses. Das Haus teilt sich in 10 Wohneinheiten auf, die alle durch Eigentümer bewohnt werden, dadurch besteht aktuell keinerlei Sanierungsstau. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist somit sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Lage

In Hamburg-Winterhude dreht sich alles rund um das Wasser: Das wohlhabende Viertel ist bekannt für seine Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die am Ufer der Alster verteilt liegen, und die angeschlossenen Kanäle für Kajak- und Kanutouren. Der weitläufige Stadtpark und das Planetarium Hamburg im Art-déco-Stil mit Lasershows und 3D-Simulationen sind bei Familien beliebt. Die Straße Mühlenkamp ist von schicken Cafés und Restaurants gesäumt. Das Kulturzentrum Kampnagel zeigt unabhängige Theaterproduktionen in ehemaligen Fabrikgebäuden.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch Ihre Großzügigkeit die sich auf 3,5 Zimmer aufteilt. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett bzw. HH-Holzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum zweiten nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem man fast den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Das Wohnzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum 2. Zimmer, da die beiden Zimmer lediglich durch eine Holzschiebetür voneinander getrennt sind. Somit steht einem durch einen kurzen Handgriff ein sehr großes und repräsentatives Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad mit einer ebenerdigen Dusche, wobei das WC vom Masterbad getrennt wurde. Von der Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss findet man hier ebenfalls. Komplettiert wird die Wohnung durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Wohnung auf Paare, sowie auf eine 3-4 köpfige Familie zugeschnitten ist.

Weitere Informationen

Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben:- Parkettfußböden - Herrlicher Ausblick ins Grüne vom Küchenbalkon - großzügig geschnittene Zimmer - ebenerdige Dusche im Masterbad - nach Süden ausgerichteter Balkon vom Wohnzimmer abgehend

Ansprechpartner

Herr Mark Gienke
Hauptstr. 22 A 25469 Halstenbek
04101 58 63 738

Dokumente

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