249.000,00 €
Kaufpreis
44,5 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 22305 Hamburg
  • Kaufpreis249.000,00 €
  • Wohnfläche 44,5 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 264
Erstellt am: 2019-03-27 17:19:40
Zuletzt geändert: 2019-03-27 17:19:41

Hamburg-Sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung Barmbek - Nord

Objektbeschreibung

Die sanierte 2 Zi.Wohnung, mit ca.45 qm, verfügt über 2 interessant geschnittene Zimmer, eine Küche, sowie ein kpl. saniertes Duschbad mit Fenster. Bei der Sanierung dieser Wohnung wurden keine Kosten und Mühen gescheut! Es wurden u.a. folgende Sanierungs.-Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: alle Fenster wurden kpl. durch hochwertige, deutsche Qualitäts- Markenfenster von einer Fachfirma ersetzt. Sämtliche Stromleitungen, Elektrik , Sicherungskasten, etc. wurden neu verlegt und installiert. Alle Arbeiten wurden ebenfalls durch eine Fachfirma nach VDE/ DIN Vorschriften erledigt und dokumentiert. Eine neue Qualitätsetagenheizungsanlage, inklusive aller Heizkörper und Leitungen, wurde auch hier von einer renommierten Fachfirma installiert und behördlich abgenommen. Neuste Energieeffizienz ist somit gewährleistet. Energie Ausweis ist vorhanden! Komplettsanierung des Duschbades mit deutschen Markenprodukten. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasserleitungen ( Zulauf & Abwassser ) in Bad und Küche fachgerecht ersetzt und erneuert. Die gesamte Wohnung wurde fachmännisch glattgespachtelt ,verputzt und mit weißer Farbe gestrichen. Im gesamten Wohnbereich wurde moderner und zeitloser Laminat mit Trittschalldämmung inkl. Fussleisten verlegt. Die Küche wurde mit hochwertigen und zeitlosen Fliesen verlegt. Als Highlight und um der Moderne Ausdruck zu verleihen, wurde eine schöne Glasschiebetür zum Durchgang des Wohnzimmers eingebaut. Sämtliche, technisch relevanten Garantien, werden bei Verkauf mit ausgehändigt. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage

Diese interessante und urban gelegene Wohnung, liegt in der Nähe zur U-Bahnstation Habichtstrasse, sowie allen Annehmlichkeiten der unmittelbaren Umgebung, wie z.B. Fuhlsbüttler Strasse mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, etc. Der Hauptbahnhof liegt laut Maps in ca. 6 Km, die unmittelbare Nähe zum Stadtpark ist ebenso gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktperson

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co. KG

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Ausstattung

BodenFliesen
HeizungsartEtage
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 264
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis249.000,00 €

Flächen

Wohnfläche44,5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

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