489.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
5.520,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 21256 Handeloh / Höckel
  • Kaufpreis489.000,00 €
  • Provision6,25
  • Baujahr 1966
  • Wohnfläche 150,0 m²
  • Grundstück 5.520,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 195
Erstellt am: 2018-07-03 14:42:42
Zuletzt geändert: 2019-01-16 13:57:06

Handeloh / Höckel-Freistehendes EFH in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1966 steht auf einem großzügigem Grundstück in idyllischer Lage von Handeloh.

Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss, betritt man den Flur, welcher zum Gäste WC und zum Treppenaufgang führt. Zur Rechten des Eingangsbereiches befindet sich die Küche des Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss ist ebenfalls ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wohnbereich mit Zugang zur Loggia (mit schönem Weitblick und Sicht zum Garten) sowie ein Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wird.

Der Keller des Hauses lässt sich durch die Tiefgarage sowie durch den Flur des Hauses betreten und bietet viel Platz und Stauraum.

Lage

Der Erholungsort Handeloh mit seinen Ortsteilen Höckel, Inzmühlen und Wörme gehört zum Naturpark Lüneburger Heide. Die Gemeinde liegt südlich der Lohberge, zwischen den Oberläufen der Flüsse Seeve und Este. Die eiszeitlich geprägte Endmoränenlandschaft umfasst ausgedehnte Wälder, Hochmoore und Heideflächen. Sanfte Hügel ermöglichen einen weitreichenden Blick auf den Ort Handeloh und seine Umgebung.

Ein ausgedehntes Rad-, Wander- und Reitwegenetz bringt den Besuchern die Schönheiten und Sehenswürdigkeiten dieser Landschaft näher. Durch Handeloh verlaufen unter anderem der ‚Seeve-Radweg‘ und der ‚Heidschnuckenwanderweg‘, dessen Etappe von Buchholz nach Handeloh im Jahr 2014 als schönster Wanderweg-Abschnitt in Deutschland prämiert wurde. Das Naturkundliche Museum in der „Alten Schmiede“ im Ort Handeloh bietet Einblicke in die Tier- und Pflanzenwelt Norddeutschlands.

Im Ort Handeloh direkt oder im Ort Sprötze, bieten sich gut sortierte Edeka-Märkte mit Bäckereien für den Einkauf des täglichen Bedarfs an. In Sprötze befindet sich auch die nächste Apotheke, Banken sowie ein Bahnhof mit direkter Strecke nach Hamburg oder Bremen. Darüber hinaus sind auch Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule in Handeloh und Sprötze vorhanden.

Mit der Kleinbahn (Erix) ist man aus Handeloh in 15 Min. in Buchholz (i.d.N.). Von hieraus kann man direkt mit dem Metronom nach Hamburg oder Bremen fahren. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten an der Autobahn A1 und mit einer Fahrzeit von ca. 40 Min. in Mitten Hamburgs.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und einen Bahnhof finden Sie in dem 9km entfernten Ort Tostedt oder in der Stadt Buchholz, welche nur 13km entfernt ist.

Kontaktperson

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co. KG

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Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
Kabel/SAT TV

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 195
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis489.000,00 €
Provision6,25

Flächen

Wohnfläche150,0 m²
Grundstücksfläche5.520,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1966
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 03.07.2028
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 238.00
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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